1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 서랑동에 소재하는 ‘서랑동노인마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 다가구주택, 중ㆍ소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 완경사지의 사다리형 2단 토지로서, "업무용"으로 이용중입니다.
본건 기호(2) 토지는 완경사지의 부정형 토지로서, "도로 등" 으로 이용중입니다.
본건 기호(3) 토지는 완경사지의 부정형 토지로서, "자연림"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 기호(2) 토지는 도로로 이용중에 있으며, 본건 기호(1,3)은 서측으로 노폭 약 6m 포장 도로에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
<기호(1), (2)>
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(일부제한-돼지, 개, 가금류(닭, 오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)입니다.
<기호(3)>
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(일부제한-돼지, 개, 가금류(닭, 오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)입니다.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 지상에 제시외 건물(경량철골구조, 제2종근린생활시설 2개동 등)이 소재하며 후첨 건물개황도 참조 바랍니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박형준
박재한
최영
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(감정평가서 참조)
2. 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(감정펴가서 참조) 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명,
최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하
며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
