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♬ 의왕시 이편한세상) 아파트경매>2022타경358>내손중앙로 아파트경매>의왕시 내손중앙로 11, 1103동 1층103호 (내손동,의왕 내손 여의주경매
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경기 의왕시 내손중앙로 11,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경358이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,320,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 844,800,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 84,480,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경358 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 4계
☎ 031-8086-1284 |
| 소재지 |
경기도 의왕시 내손중앙로 11, 1103동 1층103호 (내손동,의왕 내손 이편한세상) |
| 사건번호 |
2022 타경 358
중복 2022타경1306,2024타경110020,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
1,320,000,000원 |
채권자 |
이OO외 2명 |
사건접수일 |
2022.03.04 |
| 최저입찰가 |
(64%) 844,800,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2022.03.08 |
입찰보증금 |
84,480,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2022.05.23 |
| 경매청구금 |
100,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
127.96㎡(38.71평) |
토지면적 |
65.53㎡(19.82평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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내손동 846 |
123642.2분의 65.533 |
65.533㎡ (19.82평)
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건물
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내손동 846 |
1103동 1층103호 철근콘크리트구조 |
127.96㎡ (38.71평)
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2025-05-27
유찰
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(100%) 1,320,000,000원
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2025-06-24
유찰
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(80%) 1,056,000,000원
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2025-08-12
진행
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(64%) 844,800,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합. 방4. 욕실2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "내동초등학교" 서측 인근에 위치하며
주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교와 공원 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 25층건 내 1층 103호로서,
외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 화강석치장 붙임
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창임.
4)이용상태
아파트로서 주거(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)용으로
이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지
및 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본 건물의 점유 필지는 부정형으로 아파트용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되며 지상 및 지하주차장시설이
되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간
선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(2013-02-21)
(내손초등학교), 상대보호구역(2014-03-27)(나눔초등학교), 상대보호구역(2014-03
-27)(천사유치원), 상대보호구역(2015-12-14), 상대보호구역(내손초등학교),
상대보호구역(피노키오유치원), 절대보호구역(2013-02-21)(내동초등학교),
절대보호구역(2013-02-21)(내손초등학교), 절대보호구역(2015-12-14),
대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 정비구역,
도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역,
택지개발지구, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역), 토지거래
계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로
한정)임.
- 공부상 소재지는 8필지상이나 본건이 점유하고 있는 실제 필지인(지번848)에
대해서만 도시계획사항을 기재하였음.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년4월15일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2019년8월20일 |
근저당권
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주OO |
723,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년3월24일 |
근저당권
|
주OO |
116,400,000원 |
말소
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| 4 |
2021년9월9일 |
근저당권
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주OO |
434,400,000원 |
말소
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| 5 |
2022년2월11일 |
가압류
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박OO |
50,000,000원 |
말소
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| 6 |
2022년3월8일 |
강제경매
|
박OO |
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말소
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| 7 |
2022년7월19일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 8 |
2023년1월5일 |
압류
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국 |
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말소
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| 9 |
2023년3월15일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 10 |
2024년4월11일 |
압류
|
의OO |
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말소
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| 11 |
2024년5월30일 |
압류
|
의OO |
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말소
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| 12 |
2024년11월22일 |
임의경매
|
에OO |
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말소
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| 13 |
2024년12월10일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2022.04.25] 채무자겸소유자 김OO 경매절차정지신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
726,600,000원 |
652,304,000원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
13건 |
739,692,308원 |
658,920,085원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
38건 |
635,131,579원 |
565,211,128원 |
87% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건) |
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| 아파트 |
입찰일
2011-02-22 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 14 삼익아파트 102동 10층 1005호
건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 35.60㎡(10.77평) |
감정가 230,000,000원
(1회,80%) 최저가 184,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2012-09-14 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 165 도현마을현대아파트 207동 13층 1302호
건물: 99.79㎡(30.19평) 토지: 56.18㎡(16.99평) |
감정가 400,000,000원
(1회,80%) 최저가 320,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2013-10-02 |
경기도 용인시 기흥구 산양로 17, 311동 1층 103호 (신갈동,양현마을신안아파트)
건물: 59.96㎡(18.14평) 토지: 41.41㎡(12.53평) |
감정가 210,000,000원
(1회,70%) 최저가 147,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2016-06-09 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로2152번길 39, 101동 4층412호 (신갈동,드림랜드아파트)
건물: 84.72㎡(25.63평) 토지: 33.08㎡(10.01평) |
감정가 239,000,000원
(0회,100%) 최저가 239,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2017-05-16 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 녹원마을새천년그린빌 511동 2층201호
건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 58.44㎡(17.68평) |
감정가 311,000,000원
(1회,70%) 최저가 217,700,000원
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| 아파트 |
입찰일
2019-04-10 |
경기도 용인시 기흥구 새천년로 13, 107동 8층801호 (신갈동,녹원마을새천년그린빌)
건물: 51.60㎡(15.61평) 토지: 36.21㎡(10.95평) |
감정가 260,000,000원
(0회,100%) 최저가 260,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2025-07-07 |
경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 104동 22층2202호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티)
건물: 84.90㎡(25.68평) 토지: 41.02㎡(12.41평) |
감정가 711,000,000원
(0회,100%) 최저가 711,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2025-08-11 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로 2242, 101동 7층709호 (신갈동,신갈현대아파트)
건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 31.60㎡(9.56평) |
감정가 402,000,000원
(1회,70%) 최저가 281,400,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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