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♬ 예산군 (세강메디컬빌딩) 상가경매>2024타경2633>예산읍 상가경매>예산군 예산읍 예산로 184, 1층107호 (세강메디컬빌딩) 여의주경매
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충남 예산군 예산읍 예산로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2633이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 386,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 189,140,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,914,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2633 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 홍성지원 2계
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| 소재지 |
충청남도 예산군 예산읍 예산로 184, 1층107호 (세강메디컬빌딩) |
| 사건번호 |
2024 타경 2633
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
386,000,000원 |
채권자 |
고OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.22 |
| 최저입찰가 |
(49%) 189,140,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2024.07.23 |
입찰보증금 |
18,914,000원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
2024.10.08 |
| 경매청구금 |
375,714,059원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
40.40㎡(12.22평) |
토지면적 |
10.42㎡(3.15평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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예산리 431-2 |
1355분의 10.42 |
10.42㎡ (3.15평)
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건물
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예산리 431-2 |
1층107호 철근콘크리트구조 |
40.4㎡ (12.22평)
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2025-05-27
유찰
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(100%) 386,000,000원
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2025-07-01
유찰
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(70%) 270,200,000원
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2025-08-05
진행
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(49%) 189,140,000원
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충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산군청" 남측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산군청" 남측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 노유자시설(세강메디컬빌딩)로서 주위는 상가, 음식점, 우체국, 행정센터 등이 소재하는 예산읍 중심권에 위치한 노선상가지대로써 제반환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 노선버스정류장 및 이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상8층 건물내 제1층 제105호-107호, 제3층 304호로서,외 벽 : 화강석, 현무암 등 석재치장, 일부 미장스톤 및 타일마감 등.
내 벽 : 105호-107호는 시멘트몰탈 위 페인팅, 인테리어 시공된 상태이며, 304호는 석고보드 상태임.
창 호 : 샷시창호마감 등임.
[이용상태] 기호 1,2 : 공부상 용도는 "제1종근린생활시설(의원)"이며, 현황 "공실"임기호 3 : 공부상 용도는 "제1종근린생활시설(의원)"이며, 현황"식당"으로 사용중임.
기호 4 : 공부상 용도는 "제1종근린생활시설(의원)"이며, 현황 "내부공사중"임
[설비내역] 기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 현황 "제1종 근린생활시설, 노유자시설 건부지 등"으로 이용중임.
[도로상태] 븍서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2024-04-01)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년3월10일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2020년3월10일 |
근저당권
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고OO |
554,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월23일 |
임의경매
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고OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.05.22] 채권자 고OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- 옆 호수 108호와 경계 구분 없이 현황 "식당"으로 사용 중임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
448,000,000원 |
120,100,000원 |
27% |
4회 |
| 6개월 |
1건 |
448,000,000원 |
120,100,000원 |
27% |
4회 |
| 12개월 |
2건 |
291,500,000원 |
111,900,000원 |
52% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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