1)위치 및 주위환경
본건은 태안군 소원면 송현리 소재 "송현1교차로" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중이며, 일부 현황 "도로 및 포락지" 상태임.
4)인접 도로상태
본건의 일부를 폭 약 3미터 내외의 현황 포장도로로 이용 중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
공부상 지목이 "임야"이나, "상업용 건부지"로 이용 중이며, 일부 현황 "도로 및 포락지" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
1)건물의 구조
- 기호(2) : 일반철골조 일반철골구조 위 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 구조임.
- 기호(3) : 일반철골조 일반철골구조 위 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 구조임.
2)이용상태
기호(2) : 제1,2종 근린생활시설 및 동.식물관련시설 등으로 이용 중임.
기호(3) : 창고시설(냉동창고) 등으로 이용 중임.
3)설비내역
기호(2) : 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
기호(3) : 냉동설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호㉠이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 건물 기호(2),(3)은 현장조사 시 폐문·부재로 내부 확인이 불가능하여 건물 내부조사는 일반건축물대장
건축물현황도 및 본건 전례 등을 종합 참작하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 7. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년2월6일
소유권
한OO
말소
2
2016년6월7일
근저당권
농OO
756,000,000원
말소기준
3
2023년5월26일
압류
국
말소
4
2023년11월28일
가압류
신OO
1,461,550,000원
말소
5
2023년12월12일
가압류
신OO
90,000,000원
말소
6
2023년12월13일
가압류
주OO
79,160,227원
말소
7
2024년1월19일
가압류
서OO
220,000,000원
말소
8
2024년2월1일
가압류
농OO
516,203,814원
말소
9
2024년2월27일
가압류
소OO
37,585,960원
말소
10
2024년5월14일
가압류
중OO
306,630,900원
말소
11
2024년6월17일
임의경매
농OO
말소
12
2024년8월13일
가압류
농OO
194,611,724원
말소
13
2024년10월16일
압류
태OO
말소
14
2024년11월22일
가압류
서OO
500,000,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 7. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년1월2일
소유권
한OO
말소
2
2016년6월7일
근저당권
농OO
756,000,000원
말소기준
3
2023년5월26일
압류
국
말소
4
2023년11월28일
가압류
신OO
1,461,550,000원
말소
5
2023년12월12일
가압류
신OO
90,000,000원
말소
6
2023년12월13일
가압류
주OO
79,160,227원
말소
7
2024년1월19일
가압류
서OO
220,000,000원
말소
8
2024년2월1일
가압류
농OO
516,203,814원
말소
9
2024년2월27일
가압류
소OO
37,585,960원
말소
10
2024년5월14일
가압류
중OO
306,630,900원
말소
11
2024년6월17일
임의경매
농OO
말소
12
2024년8월13일
가압류
농OO
194,611,724원
말소
13
2024년10월16일
압류
태OO
말소
14
2024년11월22일
가압류
서OO
500,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물(목록 1-1) 포함
- 목록 1 공부상 지목 임야이나, 상업용 건부지로 이용 중이며, 일부 '도로(264㎡) 및 포락지(1,224㎡)‘ 상태
- 목록 2 제 1,2종 근린생활시설 및 동식물관련시설 등으로 이용
- 목록 3 창고시설(냉동창고로 이용 중)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
