1)위치 및 주위환경
경주시 양남면 석읍리 소재 "석읍마을" 서측 인근에 위치합니다.
부근은 마을주변농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 동측 인근에 소규모 농촌마을이 형성되어 있으며, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
2)교통상황
지방도변에 인접하여 대중교통사정이 편리한 편이나 도로와 등고차이가 있어 차량출입이 불가능합니다.
3)형태 및 이용상태
공히 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으나 일부는 경사지(법면 등)이며, 답이나 휴경상태입니다.
4)인접 도로상태
기호 1: 맹지이고, 기호 2: 지적도상 소로(지방도)에 접하나 등고차이가 있어 차량출입이 불가능하며, 공히 인접지를 통로로 이용하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 접도구역<도로법>에 속합니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
