1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 "입실3교 다리" 남측 인근에 위치하며 부근은 하천변 농경지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
① 길죽한 삼각형 토지로서 펑지이며 답으로 이용중임
② 부정형 토지로서 서측일부는 답으로 동측일부는 전으로 이용중임
③ 사다리형 토지로서 평지이며 답으로 이용중임
4)인접 도로상태
① 노폭4미터 제방도로에 연결됨
② 맹지이며 기호(1)토지를 통하여 출입함
③ 맹지이며 기호(1)토지를 통하여 출입하며 남측일부는 인근토지(1333-5)를 통해 출입함
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
기호(2)토지는 공부상 지목 임야이나 현황은 답 및 전으로 이용중임
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
