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♬ 연제구 다세대,빌라경매>2023타경2991 >거제대로124번길 다세대,빌라경매>연제구 거제대로124번길 42, 2층201호 (거제동,수림하우스다동) 여의주경매
부산 연제구 거제대로124번길 42, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경2991 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 185,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 129,500,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.08(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경2991 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 1계
소재지
부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 2층201호 (거제동,수림하우스다동)
사건번호 2023 타경 2991
물건번호
32개 물건중 1번(유찰)
32개 물건중 2번(유찰)
32개 물건중 3번(유찰)
32개 물건중 4번(유찰)
32개 물건중 5번(유찰)
32개 물건중 6번(유찰)
32개 물건중 7번(유찰)
32개 물건중 8번(유찰)
32개 물건중 9번(유찰)
32개 물건중 10번(유찰)
32개 물건중 11번(유찰)
32개 물건중 12번(유찰)
32개 물건중 13번(유찰)
32개 물건중 14번(유찰)
32개 물건중 15번(유찰)
32개 물건중 16번(유찰)
32개 물건중 17번(유찰)
32개 물건중 18번(유찰)
32개 물건중 19번(유찰)
32개 물건중 20번(유찰)
32개 물건중 21번(유찰)
32개 물건중 22번(유찰)
32개 물건중 23번(유찰)
32개 물건중 24번(유찰)
32개 물건중 25번(유찰)
32개 물건중 26번(유찰)
32개 물건중 27번(유찰)
32개 물건중 28번(유찰)
32개 물건중 29번(유찰)
32개 물건중 30번(유찰)
32개 물건중 31번(유찰)
32개 물건중 32번(유찰)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
185,000,000원
채권자
농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
사건접수일
2023.07.03
최저입찰가
(70%) 129,500,000원 채무자
최OO
개시결정일
2023.07.11
입찰보증금
12,950,000원
소유자
최OO
배당종기일
2023.09.22
경매청구금
2,269,974,693원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
20.99㎡(6.35평 )
토지면적
10.76㎡(3.25평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
거제동 500-55
353분의 10.756
10.756㎡ (3.25평)
건물
거제동 500-55
2층201호 철근콘크리트구조
20.99㎡ (6.35평)
2025-05-27
유찰
(100%) 185,000,000 원
2025-07-08
진행
(70%) 129,500,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 동해선 거제해맞이역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.제3종일반주거지역 , 교육환경보호구역(상대정화구역 )<교육환경 보호에 관한 법률>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김성자
201호
2021.10.01.
미상
미상
없음 미상
장재훈
201호
2020.12.07.
2023.05.18.
2023.8.10.
110,000,000
없음 2020.10.31.~
매각물건명세 비고 김성자:임차인 장재훈의 모친임.
장재훈:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 8. 30.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월27일
소유권
최OO
말소
2
2020년11월27일
근저당권
농OO
2,640,000,000원
말소기준
3
2022년12월9일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2023년7월12일
임의경매
해OO
말소
5
2023년8월30일
임차권설정
장OO
110,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.01.31] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계 신청서 제출
본건 건물 6층 공용부분 중 통신실 부분을 현황 605호로 개조하여 사용중인 바, 경매응찰시 재확인 요망.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
131,333,333원
67,095,317원
46% 5.3회
6개월
14건
221,500,000원
90,691,564원
40% 5.3회
12개월
29건
167,827,586원
78,308,833원
47% 5.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
