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♬ 부산진구 도시형생활주택경매>2024타경61737>전포대로246번길 도시형생활주택경매>부산진구 전포대로246번길 6, 15층1503호 (전포동,동양팰리스) 여의주경매
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부산 부산진구 전포대로246번길 6,에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경61737이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 203,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 142,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,210,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경61737 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 1계
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 전포대로246번길 6, 15층1503호 (전포동,동양팰리스) |
| 사건번호 |
2024 타경 61737
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
도시형생활주택 |
| 감정평가액 |
203,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.08.26 |
| 최저입찰가 |
(70%) 142,100,000원 |
채무자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.09.03 |
입찰보증금 |
14,210,000원 |
소유자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2024.11.15 |
| 경매청구금 |
192,708,012원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
44.65㎡(13.51평) |
토지면적 |
7.23㎡(2.19평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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전포동 194-7 |
1457.3분의 7.2326 |
7.2326㎡ (2.19평)
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건물
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전포동 194-7 |
15층1503호 철근콘크리트구조 |
44.65㎡ (13.51평)
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2025-05-27
유찰
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(100%) 203,000,000원
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2025-07-08
진행
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(70%) 142,100,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 전포초등학교 남동측 인근에 위치하는 동양팰리스 15층 1503호로서, 부근은 주상복합아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(전포역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 25층 건물 내 15층 1503호로서,
-외벽: 화강석 치장 및 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-찰호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
서하향 경사지를 조성한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택의 부지임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 24m 내외, 북측으로 폭 4m 내외, 동측으로 폭 8m 내외의 도로에 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
-번호(1)토지: 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
-번호(2)토지: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m)<건축법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.15. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년7월8일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년2월15일 |
근저당권
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주OO |
216,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년5월17일 |
가압류
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주OO |
24,583,155원 |
말소
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| 4 |
2024년9월3일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
공동주택(도시형생활주택)임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
272,767,857원 |
198,979,954원 |
71% |
2.1회 |
| 6개월 |
103건 |
256,572,816원 |
195,917,470원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
186건 |
263,515,054원 |
203,255,132원 |
75% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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