1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 "운봉초등학교" 북측 인근에 위치하는 광하주택 제2동 제4층 제408호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제408호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 남하향 경사지를 택지조성한 부정형 토지로 아파트 부지로 사용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송운초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(4구역)<부산광역시지정문화재보호조례>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
