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♬ 북구 (구포동,건우그린빌라) 다세대,빌라경매>2023타경103186 >시랑로 다세대,빌라경매>북구 시랑로 114, 비동 3층301호 (구포동,건우그린빌라) 여의주경매
부산 북구 시랑로 114, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경103186 이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다. 64,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 31,360,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경103186 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 3계☎ 051-812-1263
소재지
부산광역시 북구 시랑로 114, 비동 3층301호 (구포동,건우그린빌라)
사건번호 2023 타경 103186
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
64,000,000원
채권자
중OOOOO
사건접수일
2023.04.21
최저입찰가
(49%) 31,360,000원 채무자
유OO
개시결정일
2023.04.24
입찰보증금
3,136,000원
소유자
유OO
배당종기일
2023.07.17
경매청구금
47,983,835원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
52.86㎡(15.99평 )
토지면적
21.86㎡(6.61평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
구포동 1254-1
421.3분의 21.855
21.855㎡ (6.61평)
건물
구포동 1254-1
비동 3층301호 철근콘크리트조
52.86㎡ (15.99평)
2025-05-27
유찰
(100%) 64,000,000 원
2025-07-01
유찰
(70%) 44,800,000 원
2025-08-05
진행
(49%) 31,360,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 남서측 인근에 소재하는 건우그린빌라
비동 3층 301호로서 주위는 주택. 아파트. 학교, 근린상가 등으로 형성된 지역임.8미터 내외 도로와 접함.제2종일반주거지역 .상대보호구역.절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 10. 24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년10월7일
소유권
유OO
말소
2
2017년10월24일
근저당권
중OO
63,000,000원
말소기준
3
2022년7월20일
가압류
주OO
11,565,209원
말소
4
2022년8월16일
가압류
서OO
10,015,509원
말소
5
2023년2월15일
가압류
주OO
23,921,633원
말소
6
2023년4월25일
임의경매
중OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.27] 채권자 중OOOOO 경매속행신청서 제출
다세대주택으로 이용중임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
130,082,650원
70,992,000원
45% 3.8회
6개월
10건
104,549,590원
54,032,099원
45% 3.9회
12개월
15건
101,272,955원
54,361,932원
49% 3.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
