1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 덕성초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은
빌라, 주택, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3)형태 및 이용상태
경사지지에 조성된 정방형 토지로서 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 5.5미터 내외 도로와 접함,
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물로서
외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인트 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 알미늄샷시창임.
2)이용상태
1층 주차장, 계단실
2층-4층 단독주택(다가구주택)
5층 업무시설(오피스텔)
3)설비내역
급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
차은빈
301호
2021.10.20.
2021.09.30.
2024.9.5.
50,000,000
없음
2021.10.18.~2023.10.17.
정가빈
202호
2022.05.17.
2022.04.13.
45,000,000 [월]60,000
없음
장정자
2023.10.04.
없음
이다경
2021.01.12.
없음
임재진
501호
2021.12.10.
2021.11.15.
2024.8.21.
80,000,000
없음
2023.12.09.~2025.12.08.
윤양선
401호
2016.02.18.
2016.02.18.
2024.7.31.
45,000,000
없음
2016.02.18.~
서준호
502호
2020.08.11.
2020.07.21.
2024.9.27.
80,000,000
없음
2020.08.10.~
박준형
203호
2022.11.28.
2022.11.28.
2024.9.19.
20,000,000 [월]250,000
없음
2022.11.27.~
박종호
404호
2020.01.29.
2020.01.16.
2024.9.20.
45,000,000
없음
2020.01.28.~
김종태
2023.03.03
없음
김제훈
304호
2022.03.30.
2022.02.18.
2024.9.3.
45,000,000
없음
2022.03.10.~2024.03.09.
김민욱
204호
2022.12.19.
2022.12.19.
2024.7.23.
50,000,000
없음
2022.12.18.~
최경숙
2021.11.09.
없음
한수연
403호
2020.01.02.
2020.01.02.
2024.8.12.
45,000,000
없음
2020.01.02.~2023.12.31.
매각물건명세 비고
김종태: 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음.
이다경: 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음.
임재진: 계약서상 임대차기간은 2021.12.09.~2023.12.08.임.
장정자: 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음.
최경숙: 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음.
한수연: 계약서상 임대차기간은 2020.01.20.~2022.01.01.임. 주민등록전입일은 임차인의 동생 한재웅의 전입신고일임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
