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♬ 서구 (암남동,송도혜성비치타운) 아파트경매>2024타경3191>암남공원로 아파트경매>서구 암남공원로 52, 1동 5층606호 (암남동,송도혜성비치타운) 여의주경매
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부산 서구 암남공원로 52,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3191이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 166,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 81,340,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,134,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3191 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
부산지방법원 부산서부지원 3계
☎ 051-812-1263 |
| 소재지 |
부산광역시 서구 암남공원로 52, 1동 5층606호 (암남동,송도혜성비치타운) |
| 사건번호 |
2024 타경 3191
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
166,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.07.29 |
| 최저입찰가 |
(49%) 81,340,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.07.30 |
입찰보증금 |
8,134,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.10.21 |
| 경매청구금 |
17,350,103원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
72.95㎡(22.07평) |
토지면적 |
32.37㎡(9.79평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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암남동 604-2 |
4825분의 32.37 |
32.37㎡ (9.79평)
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건물
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암남동 604-2 |
1동 5층606호 철근콘크리트조 |
72.95㎡ (22.07평)
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2025-05-27
유찰
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(100%) 166,000,000원
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2025-07-01
유찰
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(70%) 116,200,000원
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2025-08-05
진행
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(49%) 81,340,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 암남동 소재"송도해수욕장"남서측 인근에 위치하는
송도혜성비치타운 1동 5층 606호로서,주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설 등으로
형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 제반교통사정은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 5층 606호로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅마감등
창호 : 샷시창구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생설비,급.배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 개별난방시설등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로 공동주택부지임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭약 12 - 15미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-06-06),소로1류(폭10 - 12미터)(접합),중로3류(폭12 - 15미터)
(2023-07-12)(폭원12 - 34미터))(접합)
<추가기재<가축사육제한구역>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 7. 6. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년7월6일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2012년7월6일 |
근저당권
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주OO |
84,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2016년5월4일 |
근저당권
|
주OO |
33,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년4월12일 |
가압류
|
주OO |
16,472,160원 |
말소
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| 5 |
2024년7월30일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 6 |
2024년10월2일 |
가압류
|
주OO |
19,094,247원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
현칭 606호(공부상 표기 1동 606호)임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
226,142,857원 |
150,574,714원 |
66% |
2.3회 |
| 6개월 |
24건 |
338,854,167원 |
251,097,731원 |
71% |
2회 |
| 12개월 |
38건 |
376,855,263원 |
279,829,854원 |
72% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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