1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "통일동산 노을동산공원" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 헤이리예술마을로서 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 상업나지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
남동측 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 개발진흥지구(2008.3.12 고시) , 상업용지(2013-10-10) , 상업용지(상업시설용지(헤이리예술마을)) , 제2종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진흥법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2002.9.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2002년9월18일
근저당권
주OO
171,431,000원
말소기준
3
2011년12월22일
지상권
주OO
말소
4
2013년6월26일
근저당권
주OO
840,000,000원
말소
5
2014년4월29일
가압류
파OO
1,000,000,000원
말소
6
2024년1월8일
강제경매
파OO
말소
7
2024년1월17일
압류
파OO
말소
8
2024년10월18일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
을구순위 3번 지상권 설정등기(2011.12.22. 제94366호). 이에 대하여 지상권자이자 근저당권자의 말소동의서가 제출되어 있음
지목이 '대'이나 현황은 대부분 여러수목이 식재된 임야상태이고, 일부는 노지형태임
지상 소재 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
