1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산JC" 서측 인근에 위치하며, 주위는
업무시설, 오피스텔, 숙박시설, 중·소규모 공장 및 각종 근린·편의시설 등이 혼재하는
지역이며, 제반주위환경은 대체로 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상28층건 내 28층 2809호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임마감 등임.
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
"오피스텔"(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 가장형의 토지로서, "업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 로폭 약 25m 내외, 북동측으로 로폭 약 20m 내외, 북서측으로 로폭
약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 838-5:
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-
25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기
타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점
경관관리구역임.
2) 838-6:
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 국가산업단지(시
화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지
및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.7.21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월21일
소유권
유OO
말소
2
2023년7월21일
근저당권
주OO
213,600,000원
말소기준
3
2023년11월9일
압류
국
말소
4
2024년9월3일
임의경매
더OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
업무시설(오피스텔)로 이용중임
등기사항전부증명서상 갑구 3번 별도등기 있음(금지사항등기 확인요함)
집합건축물대장(표제부, 갑) 상 위반건축물로 등재되어 있으며 내용은 확인요함(기업지원과 - 11422호)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
