1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "봉재1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농지,주택,공장등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(2)
"전"으로 이용중임.
기호(3)
단독주택의 건부지로 이용중이며 일부 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 약3미터너비의 도로에 접해있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2),(3)
계획관리지역 , 성장관리계획구역(둔포22(일반형))
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 구체적인 임대차 관계는 미상임.
1)건물의 구조
알시 및 조적(벽돌조)조 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트, 벽돌쌓기 마감 등
내벽: 타일, 벽지 마감등
창호: 샷시창호 등
부속건물
단층 건물로서
외벽: 시멘트 블럭 및 철문마감등
2)이용상태
1층: 창고 및 차고로 이용중임.
2층: 주택으로 이용중임.
부속건물
단층: 화장실로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급·배수설비등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
부합물 및 종물로서의 성격을 갖는 제시 외 건물이 존재하며, 구체적인 사항은 건물개황도를 참고할것.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.구체적인 임대차 관계는 미상임.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안고속버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 천안시외버스터미널등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트)의 제103동 제3층 제301호로
외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샷시창호등
4)이용상태
아파트 1개호로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자루형토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측과 남측으로 약10미터 너비의 도로에 접해있으며, 서측으로 약 8미터 너비의 도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 어린이공원(저촉)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
