1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 태종대성당 남측에 인접 위치한 골드클래스 4층 402
호 외 3개호이며, 남동측 인근에 동삼초등학교가 있고 주위는 주로 단독주택, 본건과 유사한
소규모 공동주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
2)교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 402호 외 3개호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽 : 벽지 마감,
·창호 : 하이샷시 이중창임.
4)이용상태
공부상 기호(1, 2, 3)은 공동주택(아파트)이며, 기호(4)는 업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, (공동현관문,) 도시가스 공급에 의한 개
별난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 부정형 토지로 남동하향 경사지에 단지 조성되어 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 약 4미터 및 약 5미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지상에 주차장시설 되어있음.
○본건 중 기호(1, 4)(402호 및 905호)는 유치권 행사중이라는 안내문이 부착되어있으니 경
매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.(사진 참조)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김정훈
403호
2022.08.29.
미상 [월]미상
없음
미상
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년11월7일
소유권
신OO
말소
2
2018년10월8일
근저당권
광OO
256,800,000원
말소기준
3
2024년7월31일
임의경매
광OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 아파트 입구에 유치권 행사 중이라는 현수막이 걸려 있으나 성립여부는 불분명함(현황조사보고서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
