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♬ 동래구 상가경매>2024타경60710>충렬대로238번길 상가경매>동래구 충렬대로238번길 7, 5층515호 (수안동,성완세띠앙) 여의주경매
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부산 동래구 충렬대로238번길 7,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경60710이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 293,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 143,570,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,357,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경60710 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 11계
☎ 051-590-1827 |
| 소재지 |
부산광역시 동래구 충렬대로238번길 7, 5층515호 (수안동,성완세띠앙) |
| 사건번호 |
2024 타경 60710
중복 2024타경60758,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
293,000,000원 |
채권자 |
신OOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.08.12 |
| 최저입찰가 |
(49%) 143,570,000원 |
채무자 |
전OO |
개시결정일 |
2024.08.13 |
입찰보증금 |
14,357,000원 |
소유자 |
전OO |
배당종기일 |
2024.11.04 |
| 경매청구금 |
186,489,400원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
148.87㎡(45.03평) |
토지면적 |
20.77㎡(6.28평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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수안동 182 |
2237 분의 20.7689 |
20.7689㎡ (6.28평)
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건물
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수안동 182 |
5층515호 철근콘크리트구조 |
148.8743㎡ (45.03평)
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2025-05-28
유찰
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(100%) 293,000,000원
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2025-07-02
유찰
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(70%) 205,100,000원
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2025-08-06
진행
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(49%) 143,570,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 부산지하철 4호선 "수안역" 남동측 인근에 위치
하고, 주위는 업무시설, 주상복합, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 4호선 수안역이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지하2층 지상20층 건내, 제5층 제505호로서
외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 강화유리창 구조임.
4)이용상태
제2종근린생활시설(휴게음식점)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 화재감지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 6미터
내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m
이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역
시지정문화재보호조례>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정상현 |
515호전부 |
2021. 8. 26. |
2021. 8. 26. |
2024.9.4. |
30,000,000
[월]1,100,000 |
없음 |
2021. 6. 23.~ 2023. 6.22. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2009년7월7일 |
소유권
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전OO |
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말소
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| 2 |
2012년7월9일 |
근저당권
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괴OO |
169,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2012년8월3일 |
근저당권
|
괴OO |
39,000,000원 |
말소
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| 4 |
2020년7월22일 |
근저당권
|
괴OO |
39,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년11월7일 |
가압류
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신OO |
31,240,000원 |
말소
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| 6 |
2024년2월26일 |
가압류
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부OO |
27,739,988원 |
말소
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| 7 |
2024년5월2일 |
가압류
|
주OO |
19,538,871원 |
말소
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| 8 |
2024년6월14일 |
압류
|
동OO |
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말소
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| 9 |
2024년8월13일 |
임의경매
|
괴OO |
|
말소
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| 10 |
2024년8월14일 |
강제경매
|
신OO |
|
말소
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| 11 |
2024년9월30일 |
압류
|
동OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
247,000,000원 |
175,000,000원 |
71% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
247,000,000원 |
175,000,000원 |
71% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
247,000,000원 |
175,000,000원 |
71% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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