1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 생림면 생철리 소재 "생림중학교" 북측 인근 에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통 사정은 보통 시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 주거용으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역,주거개발진흥지구(주거용지),지구단위계획구역(생철지구),가축사육제한
구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법
>
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7)공부와의 차이
해당없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상입니다.
기타참고사항:해당없음
1)건물의 구조
기호(2) : 강파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬잇기 등 마감.
내벽 : 벽지도배 ,타일 등 마감.
바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호구조입니다.
2)이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
제반 난방설비, 제반 급배수설비, 위생설비 등이 구비 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.
5)공부와의 차이
해당없음
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상입니다.
기타참고사항:해당없음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
HANROWENA
미상
2003.12.01
미상
미상 [월]미상
있음
미상
한정열
미상
2020.07.07
미상
미상 [월]미상
있음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월13일
소유권
한OO
말소
2
2021년9월2일
근저당권
김OO
65,000,000원
말소기준
3
2022년3월30일
근저당권
김OO
60,000,000원
말소
4
2024년2월6일
가압류
김OO
30,395,632원
말소
5
2024년2월26일
임의경매
김OO
말소
6
2024년3월19일
가압류
대OO
23,433,296원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월13일
소유권
한OO
말소
2
2021년9월2일
근저당권
김OO
65,000,000원
말소기준
3
2022년3월30일
근저당권
김OO
60,000,000원
말소
4
2024년2월6일
가압류
김OO
30,395,632원
말소
5
2024년2월26일
임의경매
김OO
말소
6
2024년3월19일
가압류
대OO
23,433,296원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물(1-1) 포함.
- 목록 1의 일부(약 64㎡)에 '도로공제부분'이 있어 이를 감안하여 평가하였으며, 지적도상 맹지이나 현황상 타인 소유의 토지
를 통하여 출입하고 있음.
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
