1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 지하철1호선 "망월사역" 남동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 망월사역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 18층 1808호로서
외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택(아파트)이며 "건축물현황도"상 원룸 구조입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
7필 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 "1"
일반상업지역, 특정용도제한지구, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)).
기호 "2"- "7" 공히
일반상업지역, 특정용도제한지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))."
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문부재 등으로 임대관계는 조사치 아니하였으니 업무시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 10. 8. 개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년5월17일
소유권
김OO
말소
2
2023년9월25일
임차권설정
이OO
95,000,000원
인수
3
2024년10월8일
강제경매
이OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[[을구 1번 (임대차보증금 : 95,000,000원, 전입일 : 2019. 9. 17., 확정일자: 1차-2019.
8. 7., 2차-2021. 5. 21.)]가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
