1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설, 공장 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 로폭 약 8미터 내외. 북서측으로 로폭 약 3.5미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2020-09-21), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-08-02)(대화동2 재개발사업), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-11-01)(중로3-296)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-11-01)<도시 및 주거환경정비법>.
6)제시목록 외의 물건
후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,
외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도" 참조
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김승순
1층전부
2012.12.24
2024.6.19.
10,000,000 [월]300,000
있음
2020.06.30 ~
김창수
2층
2021.07.16
있음
이용호
2019.08.16.(최초전입자2012.12.24.)
있음
매각물건명세 비고
김승순: 권리신고서에 의하면 주택인도일은 2012.12.24.자 라고 함. 전입신고일자는 임차인 김승순의 남편 이정우의 전입신고일
이용호: 임차인 김승순의 자녀임
임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년6월30일
소유권
주OO
말소
2
2024년3월29일
근저당권
고OO
130,000,000원
말소기준
3
2024년6월10일
임의경매
고OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년6월30일
소유권
주OO
말소
2
2024년3월29일
근저당권
고OO
130,000,000원
말소기준
3
2024년6월10일
임의경매
고OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 감정평가서 기재 제시외 물건은 평가 및 매각에 포함
- 지구단위계획구역(대화동2 재개발사업)에 포함된 부동산으로 매수인의 조합원지위 승계 여부 등은 별도 확인이 필요(감정평
가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
