1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전외국어고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 및 운동시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 1층 건내 지하2층 213호로서,
사용승인일: 2006.03.16
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 등
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
공부상 학원이나 현황 사무실로 이용중임.
5)설비내역
공동 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 공히 유사 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
-1(220-11번지), 2(220-17번지) 공히: 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01) (도솔산 중점경관관리구역),
-3(220-19번지): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
공부상 지하 2층이나 동측 도로 기준으로 2층에 소재하는바 경매진행시 재확인하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
㈜강진건설
지하2층213호
2015.05.28
2024.10.11
2024.9.27.
200,000,000
없음
2015.05.14 ~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년9월3일
소유권
박OO
말소
2
2008년9월4일
근저당권
신OO
104,000,000원
말소기준
3
2018년9월10일
근저당권
신OO
26,000,000원
말소
4
2020년11월13일
근저당권
신OO
36,000,000원
말소
5
2024년4월29일
가압류
대OO
20,000,000원
말소
6
2024년5월13일
가압류
신OO
8,559,633원
말소
7
2024년6월27일
임의경매
신OO
말소
8
2024년9월25일
가압류
서OO
3,917,310원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 공부상 학원이나 현황 사무실로 이용중임
- 공부상 지하 2층이나 동측 도로 기준으로 2층에 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
