1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "와석초등학교" 북측 인근에 인근에 위치하는 화명그린힐아파트 104동 2층 203호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
2003년 05월 01일 준공되었으며
철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층건 제104동 내 제2층 제203호로
외벽 : 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4)이용상태
주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
5)설비내역
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
서하향 경사지대 내 택지조성된 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과) , 주거용지(공동주택용지) , 도로(접합)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
