1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 "남부민초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 동측 인근에 시내버스정류장 소재하나, 가로망 정비되지
아니한 고지대로 대중교통사정은 보통 이하임.
3)형태 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 북측 및 동측으로 약 1-2m 내외 폭의 골목 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2012-06-06), 주거환경개선지구(2022-10-19)<도시저소득주민의주거환경개선을
위한임시조치법>, <추가기재>재정비촉진사업의시행을위해제3종일반주거지역으로변경된지역이
며촉진사업이시행되지않을경우종전의자연녹지지역으로환원되며,가축사육제한구역,가축사육제
한구역.
6)제시목록 외의 물건
1) 구조·규모 및 이용상태
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠ 참조.
2) 감정물건에 미치는 영향
- 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-본건 지상 제시외 건물은 조적조 스레트 위 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시 창호의 구조임.
이용상황: 주택 및 창고 등으로 이용 중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 6. 5. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년3월14일
소유권
황OO
말소
2
2024년6월5일
강제경매
박OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.06.05] 채권자 소송대리인 정OO 경매절차 취소(일부) 신청서 제출
-.제시외 건물 제외
-.최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
