경남 함안군 법수면 강주리 소재 새터마을 내에 위치합니다. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 경남 함안군 법수면 강주리 소재 새터마을 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호 1, 2, 3: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 기호 4: 본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1: 평지내 부정형의 토지로, 도로로 이용중임. 기호 2: 평지내 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이요중임. 기호 3: 평지내 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 4: 완경사지내 부정형의 토지로 소하천구역임.
[도로상태] 기호 1: 현황 도로로 이용중임. 기호 2: 북측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 기호 3: 동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로가 소재함. 기호 4: 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1,2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(가곡천)<소하천정비법>
[제시외 물건] 별첨 지적개황도 및 건물개황도 참조바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년6월3일
소유권
이OO
말소
2
2022년9월19일
가압류
군OO
23,036,712원
말소기준
3
2023년7월12일
가압류
주OO
54,000,000원
말소
4
2023년7월20일
강제경매
군OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 소하천구역(가곡천)인 바, 감안하여 감정평가함. '불법 형질변경이 있는 경우 원상
복구 하여야 하며, 향후 회복명령이 발하여질 가능성이 있다'는 법수면 사실조회서 제출됨. 지적도상 맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
