경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 소재 "옥방마을" 동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 소재 "옥방마을" 동측 인근에 위치하며부근은 전·답, 자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
[이용상태] 일련번호 1,2: 급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 일련번호 1: 지적도상 맹지임. 일련번호 2: 본건 현황 진입로와 연계된 3미터 내외 폭의 진입로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년10월23일
소유권
오OO
말소
2
2013년1월22일
근저당권
창OO
85,000,000원
말소기준
3
2013년1월22일
지상권
창OO
말소
4
2014년7월31일
근저당권
창OO
32,000,000원
말소
5
2023년9월14일
임의경매
창OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함. 둘 이상의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 속하는 토지로서 용도지역별로 미치
는 영향 등을 고려하여 평가함. 육안으로 확인 불가한 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 지적도 상 맹
지이며, 자연림 상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
