1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 마산회원구 회원동 소재‘마산동중학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지로서, 노유자시설 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(마산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
1)건물의 구조
일련번호(1)
시멘트벽돌조 및 경량철골구조 스라브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 적벽돌쌓기, 사이팅 판넬 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창호입니다.
2)이용상태
지하1층 : 창고,
지상1층-2층 : 노유자시설(어린이집)으로 이용 중입니다.
3)설비내역
제반 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
제시외구조물(ㄱ) 경량철골조 썬라이트지붕(가추) : 약 8㎡
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년7월30일
소유권
남OO
말소
2
2012년7월30일
근저당권
양OO
402,000,000원
말소기준
3
2023년4월18일
압류
국OO
말소
4
2024년3월18일
압류
창OO
말소
5
2024년6월12일
임의경매
무OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년7월30일
소유권
남OO
말소
2
2012년7월30일
근저당권
양OO
402,000,000원
말소기준
3
2024년6월12일
임의경매
무OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 구조물 매각포함. 지상의 조경수, 화단, 데크 등은 토지에 포함하여 감정평가함. 노유자시설(어린이집)로 이용
중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
