|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 창원시 (산호동,산호베스티움상가) 오피스텔경매>2024타경1763>마산합포구 오피스텔경매>창원시 마산합포구 회원천북길 491, 2층202호 (산호동,산호베스티움상가) 여의주경매
|
|
경남 창원시 마산합포구 회원천북길에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1763이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 135,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 86,400,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,640,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1763 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 마산지원 3계
☎ 055) 240-9415 |
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 회원천북길 491, 2층202호 (산호동,산호베스티움상가) |
| 사건번호 |
2024 타경 1763
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
채권자 |
마OOOOOOO (O OOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.06.13 |
| 최저입찰가 |
(64%) 86,400,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.06.18 |
입찰보증금 |
8,640,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.09.11 |
| 경매청구금 |
115,807,110원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
39.09㎡(11.83평) |
토지면적 |
11.36㎡(3.44평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
산호동 644 |
6441.7분의 11.3631 |
11.3631㎡ (3.44평)
|
건물
|
산호동 644 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
39.0912㎡ (11.83평)
|
|
|
|
2025-05-29
유찰
|
|
(100%) 135,000,000원
|
|
|
|
2025-07-03
유찰
|
|
(80%) 108,000,000원
|
|
|
|
2025-08-07
진행
|
|
(64%) 86,400,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동소재 산호베스티움상가 2층 202호로서 부근은 단독주택, 근린시설, 아파트, 학교 등이 혼재함.
2)교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 2층 202호로서
외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측 및 남동측으로 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-01-29)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(합포초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>
9)공부와의 차이
- -
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 권우진 |
본건 |
2017.02.28 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 옥용자(개명후:옥윤지) |
본건 |
미전입 |
2024.07.02 |
|
1,000만원
[월]40만원 |
있음 |
2016년05월13일부터~ |
| 매각물건명세 비고 |
옥용자(개명후:옥윤지):임대차계약은 본인(옥용자)이 하고, 실거주는 권우진(임차인 옥용자의 지인)이 하고 있으나 별도의 임대
차 관계는 없는 것으로 조사되나, 직접 확인하지는 못함(임차인 옥용자의 전화구술). |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년3월18일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년3월18일 |
근저당권
|
가OO |
142,800,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년6월18일 |
임의경매
|
마OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
오피스텔로 이용중임. |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
110,666,667원 |
39,246,333원 |
34% |
7회 |
| 6개월 |
3건 |
110,666,667원 |
39,246,333원 |
34% |
7회 |
| 12개월 |
6건 |
116,166,667원 |
49,311,500원 |
43% |
5.2회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
