1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 소재 "도만마을" 남측
인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산림지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 부지 조성된 잡종지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 남측 및 서측으로 각각 소로한면의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역
(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역
(2018-07-10)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 건축법 제
2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.03.25.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년3월25일
소유권
어OO
말소
2
2022년3월25일
근저당권
창OO
104,000,000원
말소기준
3
2023년9월20일
근저당권
창OO
156,000,000원
말소
4
2023년11월6일
가압류
김OO
168,800,000원
말소
5
2023년12월26일
가압류
신OO
300,000,000원
말소
6
2024년2월15일
가압류
근OO
7,000,000원
말소
7
2024년3월4일
가압류
권OO
75,380,000원
말소
8
2024년3월18일
압류
국OO
말소
9
2024년4월4일
가압류
농OO
20,460,016원
말소
10
2024년4월8일
가압류
농OO
184,140,150원
말소
11
2024년4월30일
가압류
수OO
23,375,816원
말소
12
2024년4월30일
가압류
농OO
166,393,303원
말소
13
2024년6월14일
임의경매
창OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
창원시로부터 건축허가를 득하여 토목공사 진행된 상태에서 건축공사 착공치 않아 허가 취소된 것으로 탐문조사되며, 토목공
사 진행된 정도를 감안하여 평가함. 일부가 접도구역에 저촉되고 일부는 부지조성공사에서 제외된 경사지로서 불리한 정도를
감안하여 평가함. 부지 조성된 잡종지 상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
