1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 약산초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설과 업무시설 및 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반
교통여건은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
건축물사용승인일자는 2021.04.27인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 14층 1401호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
4)이용상태
본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.
5)설비내역
본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비
등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 대체로 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물이 소재하는 부지의 북서측으로 노폭 약8미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약6미터
내외의 외부공도로 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2020-08-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인박진주)
1401호전부
2021.10.8.
2021.9.27.
2024.11.25.
175,000,000
있음
2021.10.8.~2023.10.7.
박진주
1401호전부
2021.10.8.
2021.9.27.
175,000,000
있음
2021.10.8.~
매각물건명세 비고
박진주:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.15.임
주택도시보증공사 (임차인 박진주):2025.5.27. '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받
지 못하더라도 임차권등기를 말소하겠다'는 취지의 확약서를 제출함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
