1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 인화여자고등학교 서측 인근에 위치하는 영풍빌라
2층 203호로서 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위여
건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통
임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 203호로서
외벽: 몰탈위 적타일붙임 마감,
내벽: 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하고, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 폭 약3미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시
미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2024-09-02)(인천광역시남부교육
지원청 제2024-215호){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최현섭
203호전부
2022.4.15.
2022.3.22.
100,000,000
있음
2022.4.15.~
주택도시보증공사(임차인최현섭)
203호전부
2022.4.15.
2022.3.22.
2024.12.30.
100,000,000
있음
2022.4.15.~2024.1.16.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인 최현섭):2025.4.3. '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지
못하더라도 임차권등기를 말소하겠다'는 취지의 확약서를 제출함
최현섭:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.1.15.임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
