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♬ 포천시 토지(묘지)경매>2024타경89913>일동면 토지(묘지)경매>포천시 일동면 기산리 575 여의주경매
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경기 포천시 일동면 기산리에 소재한 토지(묘지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경89913이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 128,154,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 89,708,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 8,970,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경89913 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.08(화) 10:30
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 10계
☎ 031-828-0337 |
| 소재지 |
경기도 포천시 일동면 기산리 575 |
| 사건번호 |
2024 타경 89913
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(묘지) |
| 감정평가액 |
128,154,000원 |
채권자 |
신OO |
사건접수일 |
2024.11.06 |
| 최저입찰가 |
(70%) 89,708,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.11.07 |
입찰보증금 |
8,970,800원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2025.01.27 |
| 경매청구금 |
60,085,100원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,643.00㎡(497.01평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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기산리 575 |
묘지 |
1643㎡ (497.01평) |
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2025-06-02
유찰
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(100%) 128,154,000원
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2025-07-08
진행
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(70%) 89,708,000원
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1) 위치합니다. 보전관리지역.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 포천시 일동면 소재 "유동2리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 접, 답, 축사, 단독주택, 리조트 및 골프클럽 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2)교통상황
대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 서측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 묵전임.
4)인접 도로상태
대상물건 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로(농로)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
대상물건은 공부상 지목 ‘묘지’이나, 현황 ‘묵전’임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.10. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년2월3일 |
소유권 |
최OO |
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말소
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| 2 |
2023년5월10일 |
가압류 |
신OO |
59,375,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년11월7일 |
강제경매 |
신OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,945,397,509원 |
1,230,037,951원 |
66% |
1.9회 |
| 6개월 |
14건 |
1,928,462,591원 |
1,112,169,909원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
37건 |
1,852,278,414원 |
1,131,970,614원 |
67% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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