1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "충의중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 이루어진 아파트주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 19층건내 제9층 제906호로서,
(사용승인일 : 1999.10.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트(침실3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남측 정문과 동측 후문 등을 통해 외부도로와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 지구단위계획구역(민락지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(노벨유치원), 상대보호구역(민락중), 상대보호구역(민락초), 상대보호구역(산내들유치원), 상대보호구역(산들유치원), 상대호보구역(송현고), 상대보호구역(오동초), 상대보호구역(충의중), 절대보호구역(민락초), 절대보호구역(산내들유치원), 절대보호구역(오동초), 절대보호구역(충의중), 과밀억제권역, <추가기재> 건폐율:60%, 용적률:220%, 층수:12층이상, 건축물용도:공동주택임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
