|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 수원시 (세류동,타임시티) 오피스텔경매>2024타경695>권선구 오피스텔경매>수원시 권선구 장다리로 64, 3층304호 (세류동,타임시티) 여의주경매
|
|
경기 수원시 권선구 장다리로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경695이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 100,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 70,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,000,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경695 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 4계
|
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 장다리로 64, 3층304호 (세류동,타임시티) |
| 사건번호 |
2024 타경 695
|
물건번호 |
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) |
사건접수일 |
2024.01.17 |
| 최저입찰가 |
(70%) 70,000,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2024.01.18 |
입찰보증금 |
7,000,000원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
|
| 경매청구금 |
898,985,043원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
26.52㎡(8.02평) |
토지면적 |
11.93㎡(3.61평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
세류동 1081 |
544분의 11.9274 |
11.9274㎡ (3.61평)
|
건물
|
세류동 1081 |
3층304호 철근콘크리트구조 |
26.52㎡ (8.02평)
|
|
|
|
2025-06-02
유찰
|
|
(100%) 100,000,000원
|
|
|
|
2025-07-08
진행
|
|
(70%) 70,000,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "장교둑사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층/지상6층 건 내 제1층 제101호 등 36개호로서,
(사용승인일 : 2002.12.13.)
외벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
101호, 102호 : 근린생활시설로 이용중임.
201호 - 606호 : 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비(오피스텔) 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 업무시설·근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음.
*201호 - 임차보증금 100,000,000 임대차계약일자 2019.06.07/2021.06.01, 확정일자 2019.06.07/2021.06.02 등.
*202호 - 임차보증금 89,000,000 임대차계약일자 2020.07.15/2022.07.12, 확정일자 2020.07.15/2022.07.19 등.
*203호 - 임차보증금 100,000,000 임대차계약일자 2021.12.21, 확정일자 2021.12.21 등.
*206호 - 임차보증금 100,000,000 임대차계약일자 2021.10.16, 확정일자 2021.10.29 등.
*207호 - 임차보증금 100,000,000 임대차계약일자 2021.11.12, 확정일자 2021.11.16 등.
*303호 - 임차보증금 80,000,000 임대차계약일자 2023.01.16, 확정일자 2023.01.16 등.
*304호 - 임차보증금 100,000,000 임대차계약일자 2017.08.11/2021.04.30, 확정일자 2017.08.21/2021.04.30 등.
*306호 - 임차보증금 100,000,000 임대차계약일자 2022.02.03, 확정일자 2022.02.04 등.
*307호 - 임차보증금 95,000,000 임대차계약일자 2019.12.24/2021.12.11, 확정일자 2019.12.24/2021.12.14 등.
*404호 - 임차보증금 80,000,000 임대차계약일자 2022.01.13, 확정일자 2022.01.13 등.
*406호 - 임차보증금 80,000,000 임대차계약일자 2021.07.24, 확정일자 2021.08.11 등.
*501호 - 임차권설정사건 접수 처리 중.
*503호 - 임차보증금 73,000,000 임대차계약일자 2018.06.23/2020.06.26/2022.06.08, 확정일자 2018.06.25/2020.06.26/2022.06.13 등.
*505호 - 임차보증금 80,000,000 임대차계약일자 2021.08.26, 확정일자 2021.08.27 등.
*602호 - 임차보증금 30,000,000 차임 300,000 임대차계약일자 2022.07.19, 확정일자 2022.08.08 등.
*606호 - 임차보증금 80,000,000 임대차계약일자 2021.06.30, 확정일자 2021.06.30 등. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김태언 |
304호 |
2017.10.10. |
2017.08.21.(1차),2021.04.30.(2차) |
2024.4.1. |
85,000,000(1차),100,000,000(2차)
|
없음 |
2017.08.30.~2023.08.31. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년4월21일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2017년4월21일 |
근저당권
|
주OO |
1,320,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년9월7일 |
가압류
|
정OO |
80,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년10월16일 |
압류
|
수OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2023년10월20일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 6 |
2023년11월13일 |
임차권설정
|
김OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년1월18일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2024년10월17일 |
압류
|
권OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
241,512,821원 |
149,464,830원 |
64% |
1.8회 |
| 6개월 |
54건 |
233,194,444원 |
153,951,358원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
74건 |
223,074,324원 |
156,492,478원 |
72% |
1.9회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
