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♬ 광주시 (신현동,한울빌리지) 다세대,빌라경매>2024타경53098>상태길 다세대,빌라경매>광주시 상태길 73-8, 씨동 3층302호 (신현동,한울빌리지) 여의주경매
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경기 광주시 상태길 73-8,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경53098이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 219,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 153,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,330,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경53098 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 4계
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| 소재지 |
경기도 광주시 상태길 73-8, 씨동 3층302호 (신현동,한울빌리지) |
| 사건번호 |
2024 타경 53098
병합 2024타경59607,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
219,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.02.23 |
| 최저입찰가 |
(70%) 153,300,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.02.27 |
입찰보증금 |
15,330,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.04.30 |
| 경매청구금 |
39,787,040원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
55.01㎡(16.64평) |
토지면적 |
61.38㎡(18.57평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신현동 859-20 |
491분의 61.375 |
61.375㎡ (18.57평)
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건물
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신현동 859-20 |
씨동 3층302호 철근콘크리트조 |
55.01㎡ (16.64평)
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2025-06-02
유찰
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(100%) 219,000,000원
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2025-07-07
진행
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(70%) 153,300,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
경기도 광주시 신현동, 신현초등학교 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼성된 주거지대임.
2)교통상황
버스가 운행되는 신현로 주변으로서 간선도로인 태재로까지 900미터 거리이고, 소로를 통해
태재로까지 연결되어 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조(철근콘크리트조) 기타지붕(경사지붕) 4층 건물의 3층으로서
외벽은 석판붙임 등이고,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이며,
창호는 샛시창호임.
4)이용상태
다세대주택 단위세대로서 방(3개), 거실, 주방, 욕실 등으로 구성됨.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, (개별)난방설비, 도시가스이용설비 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 조성된 사다리꼴 토지로서 1동의 다세대주택 건물의 부지로 이용됨.
7)인접 도로상태등
폭 6미터 내외의 포장도로와 접하여, 통행 및 승용차접근성 무난함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),
가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역.
9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이아름 |
302호전부 |
2023.09.22. |
2023.08.29. |
2024.4.29. |
10,000,000
[월]1,000,000 |
없음 |
2023.09.21.부터2024.09.21.까지 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.4.22.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년4월22일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2015년4월22일 |
근저당권
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주OO |
161,700,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년12월8일 |
압류
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강OO |
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말소
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| 4 |
2023년3월15일 |
가압류
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김OO |
36,051,840원 |
말소
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| 5 |
2023년11월24일 |
가압류
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근OO |
5,500,000원 |
말소
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| 6 |
2024년2월27일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 7 |
2024년3월8일 |
압류
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국 |
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말소
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| 8 |
2024년6월10일 |
임의경매
|
에OO |
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말소
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| 9 |
2024년12월3일 |
압류
|
광OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
240,358,621원 |
140,890,556원 |
58% |
2.9회 |
| 6개월 |
100건 |
233,168,000원 |
141,908,019원 |
61% |
2.5회 |
| 12개월 |
258건 |
239,675,364원 |
148,560,720원 |
62% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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