1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 서신면 소재 "전곡해양산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 산업단지, 도로변 근생시설, 주택 등이 혼재함.
2)교통상황
본건 서측의 해양공단로를 통해 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형 택지예정부지
기호2 : 사다리형 택지예정부지
기호3 : 사다리형 도로예정부지 로서 토목공사가 중단되어 잡목이 자생하고 있는 상태임.
4)인접 도로상태
본건 서측의 해양공단로(노폭 약15m)에 본건 기호3(도로예정부지, 장외리 97-20)이 접하여 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 계획관리지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>
기호2 : 계획관리지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>
기호3 : 계획관리지역, 특화경관지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013-07-11)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각(목록3.은 지분매각임)
2. 목록1,2. 토지는 산지전용허가 및 건축신고를 득하여 착공한 것으로 확인되었으나 공사가 중단된 상태임
3. 목록1. 토지상에 컨테이너 2개동이 소재하나 이동 및 철거가 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함
4. 목록3. 토지는 도로예정부지로서 토목공사가 중단됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
