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♬ 수영구 다세대,빌라경매>2023타경108499 >연수로257번길 다세대,빌라경매>수영구 연수로257번길 18, 4층401호 (망미동,미라클수) 여의주경매
부산 수영구 연수로257번길 18, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경108499 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 170,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 119,000,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경108499 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 2계☎ 780-1422
소재지
부산광역시 수영구 연수로257번길 18, 4층401호 (망미동,미라클수)
사건번호 2023 타경 108499
물건번호
17개 물건중 1번(유찰)
17개 물건중 2번(유찰)
17개 물건중 3번(유찰)
17개 물건중 4번(유찰)
17개 물건중 5번(유찰)
17개 물건중 6번(유찰)
17개 물건중 7번(유찰)
17개 물건중 8번(유찰)
17개 물건중 9번(유찰)
17개 물건중 10번(유찰)
17개 물건중 11번(유찰)
17개 물건중 12번(유찰)
17개 물건중 13번(유찰)
17개 물건중 14번(유찰)
17개 물건중 15번(유찰)
17개 물건중 16번(유찰)
17개 물건중 17번(유찰)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
170,000,000원
채권자
대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
사건접수일
2023.09.20
최저입찰가
(70%) 119,000,000원 채무자
감OO
개시결정일
2023.09.25
입찰보증금
11,900,000원
소유자
감OO
배당종기일
2023.12.06
경매청구금
1,413,937,704원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
20.08㎡(6.07평 )
토지면적
19.37㎡(5.86평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
망미동 833-11
369.5분의 19.37
19.37㎡ (5.86평)
건물
망미동 833-11
4층401호 철근콘크리트구조
20.08㎡ (6.07평)
2025-06-02
유찰
(100%) 170,000,000 원
2025-07-07
진행
(70%) 119,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 지하철 배산역 북동측 인근에 위치하는 미라클수
4층 401호 외 16개호이고, 주변은 정비된 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등
으로 형성되어 있습니다.도시가스 공급설비, 냉난
방설비 등이 되어 있습니다.5m 내외, 남측으로 3m 내외 폭의 도로와 접합니다.제2종일반주거지역 입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이제형
전부
2021.08.13.
2021.07.13.
2023.10.10.
125,000,000
없음 2021.08.13~
주택도시보증공사
전부
2021.08.13.
2021.07.13.
2023.10.10.
125,000,000
없음 2021.08.13~
매각물건명세 비고 이제형:주택임차권등기일은 2023. 8. 23.임.
주택도시보증공사:임차권자 이제형의 승계인임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월9일
소유권
감OO
말소
2
2021년4월9일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2021년4월9일
근저당권
에OO
1,540,000,000원
말소기준
4
2023년8월23일
임차권설정
이OO
125,000,000원
말소
5
2023년9월25일
임의경매
대OO
말소
6
2023년10월11일
가압류
지OO
400,188,360원
말소
7
2023년10월11일
가압류
김OO
400,188,360원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.22] 임차인 주OOOOOOO 당사자변경 및 송달장소변경신청 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
154,000,000원
112,460,000원
74% 1회
6개월
4건
166,500,000원
95,757,750원
60% 2.5회
12개월
13건
211,315,385원
144,200,538원
68% 3.1회
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
