1)위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 사천시 죽림동 소재 "남양저수지" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전원주택, 사찰, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 대중 교통상황은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1, 2, 3) 토지는 등고평탄하게 조성된 부정형 완경사지로서, 주거나지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 기호(1, 2, 3) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1) 토지는 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>「건축법」제2조제1항제11호 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로(편입면적 107㎡)임.
본건 기호(2, 3) 토지는 자연녹지지역(자연녹지지역)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 건축신고를 득한 토지로서, 현황 "주거나지"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.06.20.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년6월20일
소유권
박OO
말소
2
2018년6월20일
근저당권
농OO
960,000,000원
말소기준
3
2018년6월20일
지상권
수OO
말소
4
2021년1월12일
가압류
서OO
26,125,000원
말소
5
2022년9월1일
압류
국
말소
6
2023년11월9일
압류
국OO
말소
7
2023년12월19일
압류
사OO
말소
8
2024년7월15일
임의경매
진OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.07] 승계인 농OOOOOOOOOOO 법원보관금환급계좌변경신청 제출
[2025.02.07] 채권자 진OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
-일괄매각
-[목록 1~3] 지적도상 맹지
-[목록 1] 건축신고를 득한 토지로 신고 존속여부 및 실효여부, 소유권이전시 승계여부 등 관련 사항은 관할 관청 확인요함
-[목록 1~3] 감정평가금액은 토지에 소재하는 석축, 자생수목 등은 포함 평가한 금액임
-[목록 1~3] 인접 필지와 경계가 불분명한 바 정확한 위치, 경계 확인은 측량 요함
