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♬ 원주시 오피스텔경매>2023타경300780>천사로 오피스텔경매>원주시 천사로 88, 6층602호 여의주경매
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강원 원주시 천사로 88,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경300780이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 113,945,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 39,083,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.01.26(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,908,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경300780 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.01.26(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
춘천지방법원 원주지원 2계
☎ 033-738-1121 |
| 소재지 |
강원도 원주시 천사로 88, 6층602호 |
| 사건번호 |
2023 타경 300780
중복 2023타경302427,
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
113,945,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2023.02.21 |
| 최저입찰가 |
(34%) 39,083,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2023.02.22 |
입찰보증금 |
3,908,300원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
22,150,136원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
21.35㎡(6.46평) |
토지면적 |
13.18㎡(3.99평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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단계동 778-9 |
433.5분의 13.18 |
13.18㎡ (3.99평)
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건물
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단계동 778-9 |
6층602호 철근콘크리트구조 |
21.35㎡ (6.46평)
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2025-06-02
변경
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(100%) 113,945,000원
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2025-09-08
변경
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(100%) 113,945,000원
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2025-10-20
유찰
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(100%) 113,945,000원
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2025-11-17
유찰
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(70%) 79,762,000원
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2025-12-15
유찰
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(49%) 55,833,000원
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2026-01-26
유찰
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(34%) 39,083,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
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1)위치 및 주위환경
본 건은 강원도 원주시 단계동에 소재하는 단계주공아파트 북측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 기존주택지대이나 원룸형주택 및 오피스텔 등이 신축중인 지역임.
2)교통상황
양호한 지역임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건의 구조로
외벽 : 석재붙임 마감
내벽 : 석재붙임, 벽지도배, 타일붙임 마감
창호 : 샤시 2중창 유리, 샤시단창 페어그라스임.
4)이용상태
1층은 공용주차장 및 계단실, 승강기실
2층은 제1종근린생활시설 및 계단실, 승강기실
3-6층은 원룸형 오피스텔 및 계단실, 승강기실
7층은 기계실 및 다락방으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 개별가스보일러 난방설비, 옥내소화전 및 화재감지시설, 승강기설비(1대).
6)토지의 형상 및 이용상태
방형으로 남서측 경사지에 소재하나 평탄하게 조성된 건부지임.
7)인접 도로상태등
폭 약 25m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역으로 시가지경관지구, 대로3류접함, 가축사육제한구역(모든축종)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1,3,4,20)은 7층부분의 다락을 소유하고 있음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 채현규 |
602호 |
2021.07.30 |
2021.06.25. |
2023.4.5. |
90,000,000
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없음 |
2021.7.23.~2023.7.23. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.12.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년7월12일 |
소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2019년7월12일 |
근저당권
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농OO |
1,140,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년12월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 4 |
2023년2월22일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 5 |
2023년5월22일 |
가압류
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이OO |
85,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년5월22일 |
임의경매
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원OO |
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말소
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| 7 |
2024년1월16일 |
가압류
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주OO |
222,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.09.19] 주택임차권자 박OO 주소 및 송달장소 변경신청서 제출
[2023.11.03] 임차인 이OO 매각기일연기신청서 제출
[2023.11.03] 임차인 염OO 매각기일연기신청서 제출
[2023.10.24] 임차인 유OO 매각기일연기신청서 제출
임차인 우선매수신청권 있음 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
548,120,940원 |
440,500,000원 |
80% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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