1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 은산면 거전리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 자연림 및 과수원 등으로 형성된 산림지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때, 교통상황은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 경사지로서, 과수원(밤나무)으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 토지의 일부가 약 3미터 내외의 현황 도로인 것으로 추정됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 1500m겹침), 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 500m겹침), 임업용산지, 준보전산지, 임업진흥권역.
6)제시목록 외의 물건
제시외수목, 제시외관정 및 제시외분묘 등이 소재함.
7)공부와의 차이
의뢰목록상 지목은 "임야"이나, 현황은 대부분 "과수원"으로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임.
② 본건에 소재하는 제시외물건(수목 및 관정 등)의 소유관계 및 일괄 또는 지분 경매
여부와 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 현황 "과수원 및 일부 도로". 제시외 수목 및 관정 각 3분의1
지분 포함. 분묘 수기 소재, 분묘기지권 성립여부 불명. 최저매각가격은 분묘, 제시외 수목 및 관정의 3분의 1지분 감안한 가격
임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
