1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 소재"화원교" 서측인근에 위치하며, 주변은
아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시
됨.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하며
제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1993.01.19) 중
4층 401호 로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 새시등 이중창호.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형에 유사한 사다리형토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며, "아파트부지"로
이용중 임.
7)인접 도로상태등
단지 남측으로 폭 약10미터, 서측으로 폭 약 30미터의 복개도로, 동측으로 폭 약 6미터
의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상
내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인
이용상황을 상정하여 평가하였음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
