1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부
근일대는 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제
반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반
교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 내 제3층 제313호로서,
외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 및 몰탈위페인팅 등 마감,
바 닥: 바닥재 및 타일 등 마감,
창 호: 샷시창호 등 마감입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향완경사지대에 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용
중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 폭 약25미터, 북동측으로 폭 약20미터, 남서측으로 폭 약12미
터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 도로(접합),
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은
남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)
(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장금련
전유부분전부
2021.6.1.
2021.5.20.
190,000,000
있음
2021.5.29.-
매각물건명세 비고
장금련:신청채권자 주택도시보증공사에게 임차보증금 승계함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 9. 10. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년10월30일
소유권
상OO
말소
2
2023년6월22일
임차권설정
장OO
190,000,000원
인수
3
2024년9월10일
가압류
주OO
10,000,000원
말소기준
4
2024년10월24일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인 있음. 을구 9번 주택임차권(2023.6.22. 제46788호) 배당에서 전부 변제되지 아니하면 말소되지 않고 매수
인에게 인수됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
