1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 원대동3가 소재 "북구청네거리" 남서측 인근에 위치하는 "3차혜
성빌라(통칭) 2층 202호" 단위세대로서 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 및
소규모공장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 다세대주택까지 차량의 출입이 가능하고 인근의 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 다세대주택으로서 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 202호 단위세대로서,
- 외벽 : 치장타일 및 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시 이중창호
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) 토지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(서6)국지도로 외1)(접합),가축
사육제한구역, 상대보호구역(대구달성초등학교), 주거환경개선지구임.
- 기호2) 토지 : 합병으로 말소됨.
9)공부와의 차이
본건 다세대주택의 대지권 목적 기호2) 토지인 "대구광역시 서구 원대동3가 1254-19"는
토지대장상 1998년 10월 29일자로 동소 1252-75로 합병되어 말소되었는바 대지권면적은
이를 감안하여 산정하였음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
