1)위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "대구죽전초등학교" 서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 "와룡네거리"에서 남측으로 이어지는 간선도로(와룡로) 서측 후면의 기존
주택 및 상가지대로서, 단독 및 다가구주택, 아파트, 주택지 주변의 소매점, 음식점, 기
타 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
- 본건 토지까지 제반차량 접근 가능하며, 동측 주변 간선도로(와룡로)변으로 도보 약 2분
내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 세로장방형의 토지로서, 기준시점 현재 "주
거용건물 부지"로 이용되고 있음.
4)인접 도로상태
본건 토지 서측으로 약 8m 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세
부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기타사항: -
1)건물의 구조
[기호(2)]
시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
사용승인일: 일반건축물대장상 "1986. 11. 18."
외벽: 적벽돌치장 및 대리석, 타일붙임 등 마감
내벽: 목재갈바, 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 원목마루, 장판지 및 일부 타일 등 마감
창호: 목재 및 알루미늄새시 창호
2)이용상태
1층,2층 공히 단독주택으로 이용되고 있음.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 건물에 제시외건물(ㄱ),
(ㄴ)이 부합되어 있음.
(ㄱ) 다용도실(건물 1층에 부합): 건물벽체 및 담장이용 조적 및 판넬조 판넬지붕 단층,
약 15.3㎡
(ㄴ) 보일러실(건물 2층에 부합): 새시조 새시지붕 단층, 약 3㎡
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기타사항: -
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
