1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 101동 1층 107호(전유면적 84.93㎡)로서 북서측으로 산림지가 자리하고 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 건물내 1층 107호로서
외벽 : 몰탈위페인팅마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 비닐시트마감
창호 : 스텐샷시 및 하이샷시 창호마감임.
4)이용상태
아파트: (계단식:방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실1, 창고1, 보일러실1, 다용도실1,
발코니3)임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장시설 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서측 완경사지에 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1):
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.(지목도로한정)), 비오톱1등급(저촉)
일련번호(2):
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.(지목도로한정))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
