최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 노원구 다세대,빌라경매>2024타경117242>공릉동 다세대,빌라경매>노원구 공릉동 517-45 가동 1층101호 여의주경매
서울 노원구 공릉동 517-45에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경117242이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 297,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 237,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 23,760,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경117242 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경117242 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경117242 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경117242 다세대,빌라경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.07.08(화) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 서울북부지방법원 3계
☎ 910-3673
소재지 서울특별시 노원구 공릉동 517-45 가동 1층101호
사건번호 2024 타경 117242

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 297,000,000원  채권자 주OOOOOOO 사건접수일 2024.09.24
최저입찰가 (80%) 237,600,000원 

채무자

 박OO 개시결정일 2024.09.25

입찰보증금

 23,760,000원  소유자 박OO 배당종기일 2024.12.06
경매청구금 265,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 64.95㎡(19.65평) 토지면적 38.41㎡(11.62평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경117242 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경117242 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경117242 다세대,빌라경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 공릉동 517-45 525.7분의 38.41 38.41㎡ (11.62평)
건물
 공릉동 517-45 가동 1층101호 알,씨조 64.95㎡ (19.65평)
 진행   (입찰2일전)  
 2025-06-04 유찰 (100%) 297,000,000원 
 2025-07-08 진행 (80%) 237,600,000원 
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 방1. 방3. 욕실1. 주방1.
1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철7호선 공릉역 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
2)교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철7호선 공릉역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임, 3)건물의 구조 건물은 알,씨조 평슬래브지붕 4층건중 1층 101호로서 외 벽: 치장벽돌 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
4)이용상태 다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임 5)설비내역 위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 약4m의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역,한강폐기물 매립시설 설치제한지역.
9)공부와의 차이 없음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
주택도시보증공사(유재현) 101호 2021년6월28일 2021년6월28일 2024.11.12. 265,000,000
 없음 2021년6월28일~
전민오 전부 2023.10.18 미상 미상
[월]미상		 없음 미상
유재현 101호 2021년6월28일 2021년6월28일 265,000,000
 없음 2021년6월28일~
매각물건명세 비고  주택도시보증공사(유재현):임차권자 유재현의 권리승계인이며 이 건 경매신청채권자
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2021년8월31일 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년6월28일 소유권 박OO 말소  
2 2021년8월31일 근저당권 김OO 44,000,000원 말소기준  
3 2022년9월5일 근저당권 표OO 80,000,000원 말소  
4 2023년7월20일 임차권설정 유OO 265,000,000원 말소  
5 2024년9월25일 강제경매 주OO 말소  
6 2024년10월8일 압류 국OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 2023년7월20일 접수 제106843호 주택임차권
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경117242 (서울북부지방법원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다