1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의 로터리"동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2019.10.08)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
4)이용상태
본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 현황 "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터,8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이예지
전부
2022.4.29.
2022.3.25.
220,500,000
있음
2022.4.29.
주택도시보증공사(임차인:이예지)
전부
2022.4.29.
2022.3.25.
2024.2.28.
220,500,000
있음
2022.4.29.
매각물건명세 비고
이예지:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 21.임.
주택도시보증공사(임차인:이예지):임차권자 이예지의 임차보증금반환채권 양수인 겸 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신
청일이며, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지
의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
