1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "센트럴파크역" 북동측 인근에 위치하는 더샵
센트럴파크2 202동 25층 2502호로서, 부근은 3개동 총632세대가 중급 규모의 고층아파트단
지를 형성하고 있으며, 인근에 센트럴파크, 송도켄벤시아, 호텔 및 각종 근린생활시설 등
이 혼재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 센트럴파크역
이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 42층건내 25층 2502호로서,
외벽 : 커튼월 및 외장돌붙임.
내벽 : 벽지도배 및 인테리어내벽재 및 일부 타일마감.
창호 : 시스템새시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
열병합 시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 주상복합아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 노폭 약40m와 북동측 및 남동측 노폭 약20m의 아스팔트 포장도로에
4면이 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류
(폭 40m-50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호수정)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보
조간선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인 부재로 미상이나, 등기상 임차권(임차보증금 650,000,000원, 임차권자 이영심)설정
등기 되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
