1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "정석항공과학고등학교" 남동측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,연립주택,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바
제반교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
2003년 9월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건중 제4층 제402호로
외벽:드라이비트마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
4)이용상태
다세대주택으로 이용되고 있음.
5)설비내역
위생설비,상하수도설비,난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필1단지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
남측과 북측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
나.본건은 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음.
2023카임1598(2023.06.09)
임차보증금: 130,000,000원
범 위: 4층 402호 62.20제곱미터
임대차계약일자: 2021.04.03
주민등록일자: 2021.05.07
점유개시일자: 2021.05.07
확정일자: 2021.04.06
임차권자: 이희수(841022-*******),인천 미추홀구 재넘이길 141-36,3동 402호
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
