1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택,업무시설및 근린생활시설등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철"모래내시장역"등 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층,지하1층건물내 1층 102호로서
- 외벽: 치장벽돌등 마감.
- 창호: 샤시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생및 급배수설비,난방설비,하수처리설비등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청
평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.재지정:
2023.9.21.-2024.9.20.).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정은정
전부
2021.5.10.
2021.4.12.
105,000,000
있음
2021.5.7.
주택도시보증공사(임차인:정은정)
전부
2021.5.10.
2021.4.12.
2024.4.24.
105,000,000
있음
2021.5.7.
매각물건명세 비고
정은정:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 6. 1.임.
주택도시보증공사(임차인:정은정):임차권자 정은정의 임차보증금반환채권 양수인 겸 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신
청일이며, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지
의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
