1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 “검암중학교” 동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 검암역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제405호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
4)이용상태
대상물건은 공부상 연립주택 용도입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 남측 및 동측, 서측으로 각각 소로변에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
<일련번호①,② 공히>
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이선용
전부
2014.8.11.
2014.7.7.2020.7.21.2023.3.2.
15,000,000124,000,000124,000,000 [월]450,000
있음
2014.8.8.
주택도시보증공사(임차인:이선용)
전부
2014.8.11.
2014.7.7.2020.7.21.2023.3.2.
2024.7.23.
15,000,000124,000,000124,000,000 [월]450,000
있음
2014.8.8.
매각물건명세 비고
이선용:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 9. 4.임.
주택도시보증공사(임차인:이선용):경매신청채권자 겸 임차권자인 이선용의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배
당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
